Ngày càng khan hiếm những căn hộ vị trí đẹp giá dưới 40 triệu đồng/m2. Giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý 3/2022 rơi vào khoảng 47 triệu đồng/m2. Với những căn hộ cao cấp thì giá tăng x2, x3, người mua mỏi mắt tìm căn hộ giá rẻ cho mình trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Giá căn hộ tăng cao, thị trường khan hiếm sản phẩm
Trong năm 2022, thị trường bất động sản trầm lắng cho chịu ảnh hưởng từ chính sách thắt chặt tín dụng, tăng lạm phát, kinh tế thế giới bất ổn,… Đứng trước tình hình này, nhu cầu sở hữu nhà ở chung cư của người dân vẫn rất cao dẫn đến giá căn hộ khó giảm.
Không thể phủ nhận thị trường bất động sản đang đứng trước nhiều thách thức do chịu ảnh hưởng từ tình trạng lạm phát leo thang và chính sách thắt chặt tín dụng dẫn đến thanh khoản sụt giảm.
Đứng trước những khó khăn của thị trường, phân khúc nhà ở cao tầng vẫn tiếp tục ghi nhận mức độ quan tâm và nhu cầu giao dịch cao. Cụ thể, theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý III/2022 của Batdongsan.com.vn, chung cư là sản phẩm hiếm hoi ghi nhận nhu cầu tìm mua tăng 5% so với quý trước. Thống kê của Savills cũng cho thấy phân khúc căn hộ tại Hà Nội đạt 3.605 giao dịch thành công trong quý 3, tăng 61% theo quý và 49% theo năm.
Thị trường đang rơi vào tình trạng lệch pha phân khúc, thiếu những sản phẩm nhà ở vừa túi tiền của đa số người dân nhưng lại thừa sản phẩm phân khúc cao cấp giá cao ngất ngưởng.
Giá căn hộ tại Hà Nội ngày càng tăng
Đặc biệt các sản phẩm chung cư rơi vào tình trạng “khan hiếm” khi giảm nhiều so với 2020 VÀ 2019. Các sản phẩm chung cư đủ điều kiện bán hàng có hơn 8700 sản phẩm (tính đến tháng 9 năm 2022), chỉ bằng 49.4% so với 2020 và 32.7% so với 2019.
Những dự án HOT tại Hà Nội cũng có giá từ 45 – 70 triệu đồng/m2. Đơn cử có thể kể đến như: Imperia Smart City (55 – 70 triệu đồng/m2), MHD Trung Văn (45 triệu đồng/m2), Hoàng Thành Pearl (50 – 55 triệu đồng/m2).
Ecolife Capitol Tố Hữu, Căn hộ vị trí đẹp giá chỉ 36 triệu đồng/m2 bàn giao ngay
Giá nhà tăng nhanh chóng, tại Hà Nội khan hiếm những căn hộ giá dưới 40 triệu đồng/m2. Sở hữu những căn hộ chung cư vị trí đẹp lại càng khó khăn khi hầu như đã “cháy hàng”.
Thị trường Hà Nội hiện có dự án Ecolife Capitol Tố Hữu ghi nhận mức giá từ 36 triệu đồng/m2. Dự án vừa sở hữu vị trí tiềm năng, dễ dàng kết nối tới các quận trung tâm và sẵn sàng bàn giao nhà ngay.
Cụ thể, Ecolife Capitol Tố Hữu tọa lạc tại 58 Tố Hữu, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây được coi là vị trí cửa ngõ phía Tây đi vào trung tâm Hà Nội, đi qua tuyến đường xuyên tâm Lê Văn Lương – Láng Hạ – Giảng Võ.
Vị trí dự án Ecolife Capitol Tố Hữu
Các địa điểm trung tâm thành phố chỉ cách dự án trong bán kính 10km: Big C Thăng Long chỉ 3.6km, Đại Học Hà Nội chỉ 2km, Vành Đai 3 chỉ 1.3km, Ngã Tư Sở chỉ 5.5km, cách Hồ Hoàn Kiếm 10km, cách Đại Học Quốc Gia 7km, cách Trung Hòa Nhân Chính 3.5km, cách Thiên Đường Bảo Sơn 9.9km.
Chỉ với 2.1 tỷ đồng, bạn sẽ sở hữu được căn hộ Ecolife Capitol Tố Hữu 2 phòng ngủ rộng rãi (diện tích 60m2). Đặc biệt Ecolife Capital là căn hộ đa năng, người ở có thể tận dụng vừa làm nơi ở, vừa làm văn phòng, tiết kiệm được một khoản chi phí thuê nhà, thuê văn phòng làm việc.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng, lạm phát leo thang và nguồn cung hạn chế, chuyên gia cho rằng người dân nên quyết định xuống tiền mua nhà sớm nếu đã chuẩn bị sẵn sàng về tài chính. Dự báo, căn hộ dưới 40 triệu/m2 sẽ sớm biến mất khỏi thị trường, phân khúc chung cư tầm trung sẽ thiết lập mặt bằng giá tối thiểu mới.
Đơn vị phân phối dự án Ecolife Capitol Tố Hữu
Thành viên của Đất Xanh Miền Bắc – Đơn vị phân phối được lựa chọn hàng đầu Việt Nam
0916 338 136